1997〜2007年築, 専有面積66.21㎡〜86.21㎡の平均販売価格
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ベルスクエア松戸
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,486万円
45.7万円/㎡
3,019
3,330
3,642
3,954
AI査定結果
推定相場価格
3,486万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜3,642万円
43.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月8日
ベルスクエア松戸
3,190万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 76.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,190万円 | 41.9万円 | 3階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,580万円 | 47.0万円 | 6階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ベルスクエア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 各「北小金」駅7分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/04 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,999万円 | 38.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,998万円 | 44.6万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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